Hauskauf in Nuthetal OT Saarmund Haus kaufen Häuser als Eigenheim

Hauskauf in Nuthetal, lautet so Ihre Suche nach einem Sachverständigen, der Ihnen beim Hauskauf in Nuthetal zur Seite steht. Unsere Bausachverständigen unterstützen Sie beim Hauskauf mit unserer unabhängigen Hauskaufhilfe.

Hauskauf in Nuthetal Gutachter von Bauexperte bewerten die Bausubstanz

Der Hauskauf in Nuthetal lohnt sich, wenn man das richtige Haus kauft. Als Geldanlage ist es wichtig, dass sich das Haus in einer Lage befindet, in der Preissteigerungen zu erwarten sind. Da wäre die City von Potsdam-Mittelmark gerade richtig als Standort. Hier sind für Immobilien, die Sie heute kaufen noch Preissteigerungen möglich.

Wenn unsere Kunden in Nuthetal ein Haus kaufen, handelt es sich meist um ein Haus zu eigenen Wohnzwecken, ein sogenanntes Eigenheim, evtl. ein Eigenheim mit Einliegerwohnung wie es früher oft aus steuerlichen Gründen errichtet wurde. Die Verlagerung der Schwerpunkte beim Hausbau im Laufe der Zeit ist heute der große Risikopunkt beim Hauskauf.

Hauskauf in Nuthetal nur mit Gutachter - warum?

Häuser, die Sie heute in Nuthetal kaufen, wurden unter ganz anderen Aspekten gebaut. Wenn wir diese Häuser auf heutige Anforderungen umrüsten, entstehen oft Schäden durch Risse, Schimmelpilz und Feuchtigkeit. Hier werden kurz ein paar Aspekte genannt, womit unsere Immobiliengutachter Ihre Kunden in Nuthetal beim Hauskauf zum nachdenken brachten, ob der Preis der Immobilie wohl wirklich angemessen ist:

  • freistehendes Fertighaus in Nuthetal Baujahr 1960
    Der Desowag-Skandal um Holzschutzmittel lässt grüßen. Bezeichnenderweise sind beide Altbesitzer an Krebs gestorben.
  • Reihenendhaus in Nuthetal 115 m², BJ 1972
    kleines schnuckeliges Reihenendhaus mit ebenso schnuckeligen 4000€ Heizkosten haben meine Kunden etwas überrascht.
  • Jugenstilvilla in Potsdam-Mittelmark 280 m² mit Original-Kacheln
    Schön waren die original Wandkacheln, der eine oder andere kleine Riss ging als Patina durch. Mein Hinweis, das hinter Original-Kacheln Original Wasserleitungen aus Blei liegen fanden die Käufer weniger schön.
  • Reihenmittelhaus in Saarmund Baujahr 1966
    Reihenhäuser der 60 er Jahre waren Sparmodelle in jeder Hinsicht. Die einfache 24er Trennwand lässt Mietshausniveau beim Schallschutz erwarten
  • BJ 76: großes Einfamilienhaus in Nuthetal mit Einliegerwohnung
    9000 € Heizkosten bei heutigen Preisen, da braucht man sich keine Gedanken um die Zukunft mehr machen
  • BJ 97: Bungalow EFH in Nuthetal 125 m²
    das Haus war schon nach heutigen Anforderungen gebaut, aber mit luftdichten, hochgedämmten Konstruktionen hatte man noch keine Erfahrungen. Schimmelpilz an bekannten Stellen wurde gefunden.

Besser mit Gutachter: Ein Haus kaufen in Nuthetal

Der Kauf eines alten Hauses ist mit Sicherheit mit mehr Risiko behaftet als der Bau eines neuen Hauses in Nuthetal. Für Bauingenieure ist die Konstruktion einer Brücke heute fast schon langweilig, Die größte Herausforderung ist die Modernisierung eines alten Hauses.

 

 

 

 

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Bauen und pfuschen in Saarmund

Pfusch beim Bauen in Saarmund wird verhindert, wenn ein Bausachverständiger als Vertreter des Bauherren regelmäßig im Rahmen der Bauleitung oder besser gesagt baubegleitenden Qualitätssicherung BQS auf der Baustelle nach dem Rechten schaut. Wenn dieser Sachverständige nachher auch die Bauabnahme und den Blowerdoor Test macht, geben sich die Handwerker von vorn herein mehr Mühe.

Asbest in Saarmund erkennen

Asbest findet man oft in Häusern, die vor 1993 in Saarmund erbaut wurden. Bis zum Verbot von Asbest im Jahr 1993 wurde Asbest noch exzessiv verbaut und belastet die Häuser, welche heute in Saarmund zum Verkauf stehen. Ein Grund mehr, warum Sie sich beim Hauskauf in Saarmund einen Bausachverständigen zur Seite stellen sollten. Bei der Hauskaufberatung achtet der Gutachter besonders auf Wohnschadstoffe wie Asbest in gebundener wie auch in ungebundener Form.

Lüftungskonzept erstellen in Saarmund

Wer an seinem Haus in Saarmund mehr als 3 Fenster austauscht, ist vepflichtet ein Lüftungskonzept zu erstellen. In Saarmund erledigt dies Gern ein Energieberater oder KfW zugelassener Gutachter für Sie, damit Sie auch in Zukunft keinen Schimmel in Ihrem Haus zu befürchten haben.